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Beschreibung

| 2-Zimmer Wohnung | | Wohnfläche: 70,30 qm | | Terrasse: 15,76 qm | | 1. Obergeschoß | | bezugsfertig: 01/2019 | Die großzügige Wohnung mit Balkon ist bequem mit dem Lift erreichbar und hat einen schönen Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit einem Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle. Praktischer Abstellraum vor dem Bad, das sanitär komplett eingerichtet ist, mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss, wandseitige Vorbereitung für Haltegriffe und rollstuhlgerecht. Schlafzimmer ebenso mit Balkonzugang! Die Wohnung wird 2018 generalsaniert und mit Zentralheizung, neuen pflegeleichten Vinylböden, Fliesen im Bad und Anschlüssen für Telefon, TV, highspeed Internet ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit hohen Schalldämmwerten gebaut und wird ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Schließanlage, Sicherheitsschlösser bei den Wohnungstüren und eine Gegensprachanlage. Zu den Allgemeinräumen zählen auch Trockenräume auf der 1. und 2. Etage, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ein Abstellabteil im Dachgeschoss (Lift) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Auf Wunsch können PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. | HWB: 20,9 | fGEE: 0,86 I ca. Betriebs- & Heizkosten/Monat: 204 € | ca. MwSt.: 77 € | Kaution: 3 BMM ca. 2.230 € | Provision: 2 BMM + 20% MwSt. ca. 1.600 € | Parkplatz auf Wunsch: 40 € inkl. MwSt.

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