TOP 3.05 bereits vermietet!

Beschreibung

| 3-Zimmer Wohnung | | Wohnfläche: 84,92 qm | | Terrasse: 34,47 qm | | 3. Obergeschoß | | bezugsfertig: 01/2019 | Die großzügige, barrierefreie Eckwohnung mit umlaufendem, großem Balkon ist bequem mit dem Lift erreichbar und hat einen großen Vorraum, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich und zwei Zugängen zum großen Balkon. Sie ist mit einer modernen Küche mit Bar ausgestattet. Das Bad ist ebenso komplett sanitär eingerichtet, mit Badewanne, bodenebener Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette. Schlafzimmer mit Balkonzugang! Die Wohnung wird 2018 generalsaniert und mit Zentralheizung, neuen pflegeleichten Vinylböden, Fliesen im Bad und Anschlüssen für Telefon, TV, highspeed Internet ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit hohen Schalldämmwerten gebaut und wird ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Schließanlage, Sicherheitsschlösser bei den Wohnungstüren und eine Gegensprachanlage. Zu den Allgemeinräumen zählen auch Trockenräume auf der 1. und 2. Etage, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ein Abstellabteil im Dachgeschoss (Lift) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Auf Wunsch können PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. | HWB: 20,9 | fGEE: 0,86 I ca. Betriebs- & Heizkosten/Monat: 240 € | ca. MwSt.: 92 € | Kaution: 3 BMM ca. 2.696 € | Provision: 2 BMM + 20% MwSt. ca. 1.936 € | Parkplatz auf Wunsch: 40 € inkl. MwSt.

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