TOP 3.04 bereits vermietet!

Beschreibung

| 2-Zimmer Wohnung | | Wohnfläche: 49,01 qm | | Terrasse: 20,48 qm | | 3. Obergeschoß | | bezugsfertig: 01/2019 | Die barrierefreie Eckwohnung mit umlaufendem Balkon ist bequem mit dem Lift erreichbar und hat einen Vorraum mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und einem Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle. Ein Schlafzimmer auch mit Balkonzugang. Das Bad ist komplett sanitär eingerichtet, mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss, wandseitige Vorbereitung für Haltegriffe und rollstuhlgerecht. Die Wohnung wird 2018 generalsaniert und mit Zentralheizung, neuen pflegeleichten Vinylböden, Fliesen im Bad und Anschlüssen für Telefon, TV, highspeed Internet ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit hohen Schalldämmwerten gebaut und wird ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Schließanlage, Sicherheitsschlösser bei den Wohnungstüren und eine Gegensprachanlage. Zu den Allgemeinräumen zählen auch Trockenräume auf der 1. und 2. Etage, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ein Abstellabteil im Dachgeschoss (Lift) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. | HWB: 20,9 | fGEE: 0,86 I ca. Betriebs- & Heizkosten/Monat: 158 € | ca. MwSt.: 57 € | Kaution: 3 BMM ca. 1.634 € | Provision: 2 BMM + 20% MwSt. ca. 1.170 € | Parkplatz auf Wunsch: 40 € inkl. MwSt.

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