TOP 3.02 bereits vermietet!

Beschreibung

| 2-Zimmer Wohnung | | Wohnfläche: 48,21 qm | | Balkon: 9 qm | | 3. Obergeschoß | | bezugsfertig: 01/2019 | Die barrierefreie Mietwohnung ist mit dem Lift erreichbar und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit praktischem separatem Abstellraum, rollstuhlgerechtes Bad mit kompletter sanitärer Einrichtung, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss, wandseitige Vorbereitung für Haltegriffe. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und Wohn/Esszimmer ausgestattet mit Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle. Die Wohnung entsteht im Jahr 2018 im Zuge der Generalsanierung und wird mit Zentralheizung, pflegeleichten Vinylböden, Fliesen und Anschlüssen für Telefon, TV, highspeed Internet ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit hohen Schalldämmwerten gebaut und wird ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Schließanlage, Sicherheitsschlössern und Gegensprachanlage. Zu den Allgemeinräumen zählen auch Trockenräume auf der 1. und 2. Etage, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ein Abstellabteil im Dachgeschoss (Lift) gehört ebenfalls dazu. Auf Wunsch können PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. | HWB: 20,9 | fGEE: 0,86 | ca. Betriebs- & Heizkosten/Monat: 155 € | ca. MwSt.: 56 € | Kaution: 3 BMM ca. 1.598 € | Provision: 2 BMM + 20% MwSt. ca. 1.144€ | Parkplatz auf Wunsch: 40 € inkl. MwSt.

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