TOP 3.07 bereits vermietet!

Beschreibung

| 3-Zimmer Wohnung | | Wohnfläche: 84,74 qm | | Balkon: 15,24 qm | | 3. Obergeschoß | | bezugsfertig: 01/2019 | Die barrierefreie, großzügige 3-Zimmer Wohnung ist mit dem Lift erreichbar: Vorraum mit großem, separatem Abstell- und Garderobenraum, Bad mit kompletter sanitärer Einrichtung, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss, wandseitige Vorbereitung für Haltegriffe und rollstuhlgerecht. Zwei Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - und einem geräumiger Wohn/Essraum mit einem Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle. Die Wohnung entsteht im Jahr 2018 im Zuge der Generalsanierung und wird mit Zentralheizung, neuen pflegeleichten Vinylböden, Fliesen im Bad und Anschlüssen für Telefon, TV, highspeed Internet ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit hohen Schalldämmwerten gebaut und wird ein Niedrigenergiehaus. Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Schließanlage, Sicherheitsschlösser bei den Wohnungstüren und eine Gegensprachanlage. Zu den Allgemeinräumen zählen auch Trockenräume auf der 1. und 2. Etage, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ein Abstellabteil im Dachgeschoss (Lift) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. PKW-Parkplätze können vor dem Haus angemietet werden. | HWB: 20,9 | fGEE: 0,86 I ca. Betriebs- & Heizkosten/Monat: 236 € | ca. MwSt.: 90 € | Kaution: 3 BMM ca. 2.642 € | Provision: 2 BMM + 20% MwSt. ca. 1.897 € | Parkplatz auf Wunsch: 40 € inkl. MwSt.

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