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Beschreibung

WOHNUNG MIT BETREUUNG | 2-Zimmer Wohnung | | Wohnfläche: 34,07 qm | | 1. Obergeschoß | | bezugsfertig: 01/2019 | Die barrierefreie Mietwohnung ist mit dem Lift erreichbar und teilt sich wie folgt auf: praktischer Vorraum mit Platz für Garderobe, Bad mit kompletter sanitärer Einrichtung, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss, wandseitige Vorbereitung für Haltegriffe und rollstuhlgerecht. Schlafzimmer, geräumiger Wohn/Ess/Schlafraum mit Abtrennung zum Schlafbereich und einem Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle. Die Wohnung entsteht im Jahr 2018 im Zuge der Generalsanierung und wird mit Zentralheizung, neuen pflegeleichten Vinylböden, Fliesen im Bad und Anschlüssen für Telefon, TV, highspeed Internet ausgestattet. Die Wohnanlage ist in Massivbauweise mit hohen Schalldämmwerten gebaut und wird ein Niedrigenergiehaus. Die Mietanlage verfügt über eine zentrale Schließanlage, Sicherheitsschlösser bei den Wohnungstüren und eine Gegensprachanlage. Zu den Allgemeinräumen zählen auch Trockenräume auf der 1. und 2. Etage, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. Ein Abstellabteil im Dachgeschoss (Lift) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Auf Wunsch können PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. | HWB: 20,9 | fGEE: 0,86 I ca. Betriebs- & Heizkosten/Monat: 119 € | ca. MwSt.: 41 € | Kaution: 3 BMM ca. 1.129 € | Provision: 2 BMM + 20% MwSt. ca. 806 € | Parkplatz auf Wunsch: 40 € inkl. MwSt.

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